惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
财产邻居纠纷可以通过调解、仲裁或诉讼的方式解决。当然，无论采取哪种方式解决问题，都需要严格按照我国的物业管理规定来进行，即双方都必须履行一定的义务，同时也拥有一定的权利。
1.财产、邻居纠纷如何处理？
财产、邻居纠纷可以通过调解、仲裁或诉讼的方式解决。物业调解社区纠纷规定，物业管理公司与业主共同选择中介机构进行调解。
物业法律服务合同纠纷可以依据《物业管理法》合理处理。 《物业管理条例》规定了业主、业主委员会和物业管理公司之间的权利和义务。已经明确规定了业主与物业管理企业可以依据有关法律、法规、管理规定和物业管理合同，在自愿、平等的基础上协商解决管理纠纷。
2.解决物业纠纷的方法是什么？
第三方调解
这意味着业主和物业管理公司可以将纠纷提交给第三方。共有三个人，由第三人主持双方当事人的谈判，推动双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般来说，调解可以分为三种类型：私人调解、行政调解和司法调解。例如，可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
提交仲裁机构仲裁
这是指业主与物业发生纠纷后物业管理公司，根据我国《仲裁法》第四条的规定，发生争议后，按照物业管理公司仲裁章程或者自愿达成的仲裁协议，将争议提交具有行政管辖权的仲裁机构。有权，即物业管理公司所在地的仲裁委员会裁决解决争议。
业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以依照《物业管理条例》第四十九条的规定，向所在地人民政府房地产行政主管部门投诉，住所地：所在县级以上人民政府。
如果业主通过上述四种方式仍无法解决纠纷，可以将纠纷诉诸法院或直接向当地人民法院提起诉讼，请求法院行使司法权依法解决争议。
如果以上方法均不能令业主满意，业主可以更换物业公司。
根据我国现行购房程序，购房者必须与开发商签订购房合同。同时，在使用统一签发的房地产买卖合同时，都会有买方同意所购房屋由卖方或买方的物业管理公司管理的条款。因此，购房者必须受开发商选定的物业管理公司签订的前期物业服务合同的约束，接受其物业管理服务。因此，在实践中，不少物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。
日常生活中，小区业主与物业管理公司之间经常会发生一些冲突，因为e 小区的物业管理公司可能提供的服务质量不达标，导致小区业主不缴纳物业费。在这种情况下，很可能会产生纠纷，因此需要解决。