惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
涉及民生的房产纠纷，可以向业主委员会投诉，也可以通过舆论解决。如果这些方法均无效，也可以采用仲裁或诉讼的方式。一般来说，诉讼肯定是这样的。可以获得非常公正的判断。
1.涉及民生的房产纠纷如何处理？
向业主委员会投诉
由于业主委员会成立时间较长，一些新的实房地产社区尚未迅速建立。因此，如果业主遇到这些行为，可以向街道房屋管理部门、政府社区办、房管物业部门等相关部门投诉，督促物业为业主解决问题。
向论坛和医学界透露消息ia
当前，物业费纠纷日益增多，物业管理公司认为业主不遵守物业管理惯例，不按时缴纳管理费。双方坚持不同意见。目前还没有达成共识。因此，一旦出现物业费纠纷，直接委托律师与物业公司协商，可以增加胜诉的机会！
协商
业主与物业协商公司来解决此事。也就是说，业主可以依据相关法律法规、业主公约、物业管理合同，在自愿、平等的基础上与物业管理公司协商解决管理纠纷。
调解
第三方调解。这意味着业主和物业管理公司可以将争议提交给第三方，由第三方主持双方之间的谈判促进双方在自愿、平等的基础上达成调解协议。 ——一般调解可分为民事调解、行政调解和司法调解三种类型。
仲裁
提交仲裁机构仲裁。是指双方发生纠纷后，按照物业管理公司的仲裁条款或者纠纷发生后自愿签订的仲裁协议，将纠纷提交有管理权的仲裁机构仲裁解决。争议。
起诉
提起诉讼。业主可以将纠纷向法院提起诉讼，请求法院行使管辖权，依法解决纠纷。
2.什么情况下可以拒绝缴纳物业费？
法律没有明确规定什么情况下可以拒绝缴纳物业费。如果亲物业服务公司未履行或者不完全履行物业服务合同约定或者法律、法规及相关行业标准确定的修理、保养、管理、维护义务的，业主可以要求物业服务公司继续履行；采取补救措施或赔偿损失。以及其他违约责任。
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（以下简称《解释》）第六条：经书面催告，业主拒绝无正当理由不缴纳或者未回复催缴通知的。在合理期限内未缴纳物业费，物业服务企业要求业主缴纳物业费的，人民法院应予支持。物业服务公司已按照规定提供服务合同及相关规定，业主仅主张自己未享受或者不需要接受。以相关物业服务作为抗辩理由的，人民法院不予支持。但对于什么构成正当理由，法律和司法解释并没有明确的规定。
现实生活中存在一些涉及民生问题的财产纠纷，所以我们国家政府对这方面也非常重视。对于小区业主来说，一旦遇到这些纠纷，可以通过诉讼或仲裁等方式解决。