惠州商盾 律师事务所
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居民与业主之间的纠纷可以通过诉讼解决。一般来说，业主与业主之间的纠纷通常通过双方派代表进行协商。如果谈判能够达成协议，则执行谈判内容。如果协商不成，您可以选择向当地法院提起诉讼。
1.居民与业主之间的纠纷可以通过诉讼解决吗？
居民与业主之间的纠纷可以通过诉讼解决。物业纠纷一般是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的简称。物业纠纷处理方法：物业公司与业主先协商；当事人可以寻求调解来自居委会或村委会；当事人对调解结果不服的，可以向法院提起诉讼，也可以不经调解直接向法院提起诉讼。
2.解决物业纠纷的几种方式
（一）业主与物业管理公司协商解决纠纷
《民法典》已经规定了业主和业主的权利明确委员会与物业管理公司之间的义务。业主与物业管理公司可以依据有关法律、法规、管理规定和物业管理合同，在自愿、平等的基础上协商解决管理纠纷。
（2）第三方调解
即业主与物业管理公司可以将纠纷提交第三方，由第三方主持双方协商并促进双方达成在自愿平等的基础上达成调解协议。一般来说，调解可以分为三种类型：私人调解、行政调解和司法调解。例如，可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
（三）提交仲裁机构仲裁
这是指业主与物业管理公司发生纠纷后，根据我国《中华人民共和国物业管理办法》第四条的规定， 《仲裁法》规定，物业管理公司发生纠纷后，应当根据物业管理公司中的仲裁条款或者自愿签订的仲裁协议，将争议提交有行政权力的仲裁机构，即当事人所在地的仲裁委员会。物业管理公司所在地裁决解决纠纷。
（四）投诉
业主与物业管理发生纠纷时业主可以依照《物业管理条例》第四十九条的规定，向所在地县级以上地方人民政府房地产行政管理部门投诉。向主管当局投诉。
（五）提起诉讼
如果业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷，可以将纠纷诉诸法院或直接向当地人民政府提起诉讼并请求法院依法行使审判权。解决纠纷。
物业公司与业主之间的纠纷一直是生活中非常常见的情况，属于民事纠纷的一种。很多时候双方都希望通过私下协商达成协议，居委会也会作为第三方参与一定的调解工作。如果协商仍不成，唯一的选择就是去法院提起诉讼。