惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
财产纠纷应移交给哪个部门，需要根据具体的处理方式来确定。如果是投诉举报方式，则应移交当地房产管理部门。当然，如果通过诉讼解决，肯定需要人民法院裁决。
1.财产纠纷应该移送哪个部门？
财产纠纷应该移送哪个部门？需要根据具体的处理方法来确定。如果提起诉讼，需要移交给法院。
1.业主与物业管理公司协商解决
《物业管理条例》明确规定了业主、业主委员会、物业管理公司之间的权利和义务。业主及物业管理企业可以根据有关法律、法规、管理规定和物业管理合同，自愿、平等地协商解决管理纠纷。
2.第三方调解
这意味着业主和物业管理公司可以将争议提交给第三方，由第三方主持双方的谈判并促进双方的谈判。在自愿平等的基础上达成调解协议。一般来说，调解可以分为三种类型：私人调解、行政调解和司法调解。例如，可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3.提交仲裁机构仲裁
这意味着业主与物业管理公司发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第四条的规定，物业管理公司应当根据争议发生后自愿达成的仲裁条款或者仲裁协议，将争议提交具有行政权力的仲裁机构，即物业管理公司所在地的仲裁委员会裁决解决。争议。
4.投诉
业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以依照《物业管理条例》第四十九条的规定，向当地人民政府房产行政主管部门投诉。所在地县级以上人民政府。部门投诉。
5.提起诉讼
如果业主通过上述四种方式仍无法解决纠纷，可以向法院提起诉讼或直接向当地人民法院提起诉讼，请求法院行使司法管辖权。依法行使权力。解决e 论证。
6.更换物业公司
如果以上方法均不能满足业主的要求，业主可以更换物业公司。
2.提供物业服务有何规定？
根据我国现行购房程序，购房者必须与开发商签订购房合同。同时，在使用统一签发的房地产买卖合同时，都会有买方同意所购房屋由卖方或买方的物业管理公司管理的条款。因此，购房者必须受开发商选定的物业管理公司签订的前期物业服务合同的约束，接受其物业管理服务。因此，在实践中，不少物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。
广大业主有权利选择并解雇业主服务公司。物业服务企业的选任和解聘由业主共同决定，但应当经专用部分占建筑总面积一半以上、占总建筑面积一半以上的业主同意。拥有者。因此，业主作为小区的真正业主，有权选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
财产纠纷很常见。因此，当发生冲突时，您可以自行协商解决，也可以找第三方帮助协商解决。如果业主认为自己没有过错，也有可能是物业保安无理取闹。如果您提出投诉，有多种解决方法。
发生物业纠纷后，小区业主与物业管理公司应积极协商。如果如果确实没有办法通过私下协商或调解解决，也可以选择人民法院。将会通过诉讼的方式处理。当然，小区业主也可以选择向当地房产管理部门投诉。