惠州商盾 律师事务所
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物业服务提供者也享有随意终止的权利。只要双方签订物业服务合同，双方的权利就能得到保障。而且，财产合同属于委托合同。只要双方有委托事项，权利就会受到保护。您可以依法享有终止权利。
1.物业服务商就没有权利随意终止吗？
物业服务合同的物业服务人享有随意解除的权利；
一般认为，物业服务合同具有委托合同的特征，业主、业主大会委托物业服务公司对其所属物业小区提供服务和管理。物业服务合同也是综合性委托合同，涉及的不是一项而是多项委托事项，如社区绿化、环卫、治安、公共设施运营维护等。这种综合委托合同包括承包、托管、服务等多种性质的委托关系。
2.物业服务的基本原则是什么？
基本内容根据服务性质和提供方式可分为三类：常规公共服务、定向专项服务和委托专项服务。
（一）权责明确的原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理公司的权责应当十分明确，权责明确。物业管理公司各部门职责应当明确。清楚的。物业管理区域内全体业主召开业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业产权是物业管理权的基础。业主、业主大会或者业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。
（二）业主主导原则：业主主导是指在物业管理活动中，以业主需求为核心，以业主为优先。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下的房屋管理的根本区别。
（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一原则。
（四）统一管理原则：一个物业管理区域内只能设立一个业主大会，一个物业管理企业在一个物业管理区域内实施物业管理。
(5) P专业、高效的原则：物业管理公司统一管理，并不意味着所有工作都必须由物业管理公司自己承担。物业管理公司可以在物业管理区域内提供专项服务。委托给专业服务公司，但不要将区域内的所有物业管理委托给他人。
（六）合理收费原则：物业管理资金是做好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平、与服务水平相适应的原则。不同物业的性质和特点，由业主与物业管理公司按照有关规定约定。收取的费用必须是业主和用户能够接受的，让他们觉得质量和价格一致，物有所值。财产马管理专项维护资金必须依法管理和使用。物业管理公司可以通过实行有偿服务、开展多元化经营来增加收入。
（七）公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物。市场经济应当实行公开、公平、公正的竞争机制。在选聘物业管理公司时，要坚持招标投标制度，委托人投标时，一般由3家以上物业管理公司投标。投标必须公开，投标必须公平。
（八）依法办事原则：物业管理中遇到的问题十分复杂，涉及法律面广。整个物业管理过程任何时候都离不开法律法规。依法签订的《物业服务合同》具有法律效力具有约束力的规范性文件和物业管理的基本依据。
综上所述，物业服务人员就是为业主服务的人员。一般情况下，双方只要签订房产合同就可以履行自己的义务和权利。而只要一方不履行义务，那么另一方就有权解除合同，所以在签订合同的时候需要协商清楚，这样才能保护自己的权益。