惠州商盾 律师事务所
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离婚时房产证上除名需要办理哪些手续：离婚协议书签字后，去公证处办理办理遗产公证——去交易中心过户——去房管局办理契税免税申请——办理财产分割登记手续并缴纳50元登记费——领取证明。
1.离婚房产证上删除姓名需要办理哪些手续？
（1）协议离婚。离婚协议书签字人应当到公证处办理遗产公证。如果有离婚判决，则无需离婚。公证；
（2）、到交易中心申请过户；
（3）、到房管局申请契税免税；
（4）、办理财产分割登记手续，并缴纳登记费50元；
（5）。取证。
离婚后变更房产证名称需提交以下材料：
（1）离婚财产分割协议书（协议离婚时）；
（1）离婚财产分割协议书（协议离婚时）；
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（2）离婚财产权人申请办理离婚财产权属协议登记的，须提交经过公证的离婚财产权属协议书（协议离婚的）；
< p>（3）生效的法院判决书及副本（离婚诉讼时）；（4）判决书中明确财产权属的，权利人可以申请不动产登记证明（离婚诉讼时）；
（5）、离婚证明及复印件；
（6）、房产证；
（7）、身份证明及复印件。
关于房产证变更名称的费用离婚后吃饭，由于地区差异，部分地区可能不符合上述条件。这时，你可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证变更姓名的问题。
2.离婚房产证上删除名字需要缴纳什么费用？
1.赠与的主要费用：公证费和契税。既然是礼物，首先要找公证人进行公证。目前上海该项目收费一般为2%，捐赠的部分产权为当前市场价格的2%。目前马先生的房子均价在27000左右，即公证费为房价×赠与份额×2%（即：120×2.7×2/3×2%）。由于是赠与，在产权交易中心可以免征个人所得税和营业税，但不能免征契税。无论是普通出租房还是非普通出租房没有房子，就是3%。
2.买卖的主要费用：营业税、个人税、契税。计算时分两种情况：房产已满五年和不满五年：第一类，房产已满五年，免营业税，也免个人所得税，契税并需缴纳产权转让登记费；第二种是房产使用年限超过五年。如果房产使用年限不满五年，则需要缴纳营业税和个人税，以及契税和产权转让登记费。
3.根据二手房交易税新规，如果交易完成满五年且是家庭唯一的普通住房，交易可免征营业税等税费。比赠送便宜；房产证未满五年的，缴纳营业税和营业税附加税率将全额征收，因此相比之下送礼稍微便宜一些。
其实，如果你想把自己的名字从房产证上去掉，也不是很麻烦。您只需准备好离婚协议书等材料，按照上述流程办理即可。如果您是第一次申请，可能会不太熟悉。听从工作人员的安排即可。