惠州商盾 律师事务所
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1.如果是婚前加上名字，通常是根据双方的申请以捐赠或出售的形式完成。 2、如果是赠与加姓名的，夫妻双方需要到公证处办理赠与公证。配偶一方将一半的财产权捐赠给另一方。之后，双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
1.如何在房产证上加名？
在房产证上加名应分以下几种情况：
1．如果是婚前加上的名字，那么一般根据双方的申请，以捐赠或出售的方式处理。
2.如果是通过礼物添加名字的，夫妻双方都需要到公证处申请gif的公证t。配偶一方将一半的财产权捐赠给另一方。之后，双方携带房产证、身份证、公证书到中心申请加房。命名程序。
3.如果是通过买卖加名的，双方需要签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、房产完税证明到房产登记管理中心办理。
4.如果是结婚后加上名字的，那么这种情况就是变更登记。详情请参阅当地政策。一般情况下，公民需提供配偶双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请表》等申请材料共同到有管辖权的房屋登记部门面试后，房屋产权变更的相关手续可办理莱德。免征契税、个人税、营业税，仅征收房屋登记费和印花税。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当委托具有房地产测绘资质的单位按照下列规定进行测绘：商品房交付使用前的工程，测绘结果应当报房地产经纪机构，经主管部门审核后用于房屋所有权登记。房地产开发企业应当自商品住房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门报送房屋所有权登记所需信息。房地产开发企业应当协助商品房购房人办理土地使用权变更和房屋所有权人事宜髋关节登记程序。
2.农村房子可以办房产证吗？
农村房屋需要办理房产证。所以，农村的房子是可以办产权证的，但是产权证能办吗？办理该证明的关键问题不是是否有户籍，而是申请者是否拥有房屋宅基地使用权证。
农村宅基地审批权属于县级人民政府。因此，只有县级政府批准并颁发宅基地使用权证后，才能依法取得房产证。农村住宅虽然使用农村集体土地，但仅经集体经济组织（村委会）批准在住宅土地上修建的房屋，占用违法土地，无法取得房产证证明。自建房屋无法取得房产证。