惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
该房屋未通过网签登记。在线签名与归档是不同的过程。如果双方已就房屋买卖达成一致，且无法线下签订合同的，可以通过线上签约流程进行。但如果合同是在网签系统中签订的，并不意味着已经备案。稍后您需要到相关机构进行备案。
1.网上签约后房子就登记了吗？
没有。网签不是备案，两者是不同的流程；网上签约是指买卖双方签订合同后，须到相关房地产部门网站进行网上登记并向社会公布。
一般的“网上签名”流程是：
1．交易双方根据商品房押金协商并起草相关条款在线发布的协议或销售合同文本；
2.房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同；
3．双方签字（盖章）；
4．在电子房地产表格中表明该商业产权已被保留或签约。
2.网上签约时需要注意哪些事项？
首先，网上签约时一定要核实开发商是否拥有商品房预售许可证。有了预售证，通常开发商还拥有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房时能否拿到房产证的关键。
其次，网上签约时，必须使用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本所列条款逐项填写。大学教师别大意了。
第三，网上签约时，一定要注意合同条款中双方填写的权利和义务是否平等。
四、面积确认及面积差异处理。如果您选择根据套房内的建成面积来确认面积并处理面积差异，则应在“面积差异处理”条款中指定出现面积错误时的处理方法。
第五，网上签收时，一定要确认是否确认交货日期。由于缺乏资金而推迟买房的情况很常见。开发商常常在预售合同上做文章，比如只注明竣工日期而不注明交付日期；使用“水电安装后、质检合格后”、“社区配套设施完成后”等模糊语言。
所以网签和备案不一样。房子，买方r和卖家无法在线下及时完成交易，可能需要在线签名。不过，网上签约并不意味着房屋合同已经备案。网上签订合同是双方达成共识的正常表现。但如果想确定这份合同具有法律约束力，还是需要去相关机构备案。