惠州商盾 律师事务所
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房产证上加妻子名字需要的材料包括结婚证、身份证、户口本原件和复印件房产证。不过，如果房子仍然存在贷款的话，在添加女方名字之前，必须先去银行办理抵押变更登记。经银行批准，房屋行政管理部门才会办理房产证变更登记。
1.房产证上添加妻子名字需要什么文件？
房产证上添加妻子名字需要办理的手续是结婚证、身份证、房产证的原件和复印件遗产证明。 。费用标签的参考依据是：
第一种：如果你有房子但没有抵押，那么加名字的费用是制作费80元，房产证25元地图费、贴纸5元。顺利的话20元。女王可以获得新的房产证。
第二种：如果你有房子，有贷款，需要先去银行办理抵押变更手续。除缴纳上述110元手续费外，如果是纯公积金贷款，还需另外缴纳100元；如果是组合贷款（公积金商业贷款），则需另加200元人民币。
2.哪些房产属于夫妻共同财产？
1.夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的公有住房、商品房、经济适用房、私人住房；
2、夫妻一方婚前租赁、婚后以共同财产购买的住房；
< p>3。公租房、商品房、经济适用住房等男女婚前储蓄共同购买的住房；4．房子 pur婚前由一方追逐或建造，婚后重建为共同财产组织；仅部分改建、扩建的，改建部分归夫妻共同所有；
5．婚前，父母出资购买的房子明确写为夫妻双方赠与；
6．婚后，父母用双方购买资金购买的房屋未明确表述为赠予丈夫或妻子；
7.婚姻关系存续期间一方或者双方继承的房屋，属于夫妻共同所有，但遗嘱确定仅属于夫妻双方的除外；
8.以员工为基础的工作单位的劳动人事管理员工福利房以关系、员工工龄等福利住房分配的形式进行分配，由配偶双方共同购买。
3.如何离婚时是否分割刻有女方名字的房产证？
双方就夫妻共同财产中房屋的价值和归属无法达成协议时，由人民法院处理依照下列情形处理：：
（1）双方均主张房屋所有权并同意竞买取得的，准予；
（2）如果一方主张房屋所有权的，评估机构应当根据房屋的市场价格作出判断。经评估，取得房屋所有权的一方应当向对方给予相应补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，应当按照房屋拍卖或者变卖的规定拍卖或者变卖该房屋。当事人提出申请，所得收益进行分割。
对于男方来说，如果房子是婚前买的，房产证上会列出该房产，加上女方的名字，就意味着该房产将被归入房产证。我成为夫妻的共同财产，所以男方在添加名字之前一定要慎重考虑。如果婚后以夫妻共同财产购买的房屋，无论房产证上写的是谁的名字，所有财产都是共有财产。