惠州商盾 律师事务所
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当租赁合同未到期，租客选择不租时，租金一般不予退还，但押金可以协商，是否可以是否可以退款，可以到时候确定。签订合同时确定相关协议，或者与房东协调确定是否可以退还押金。
1.未到期房租可以退押金吗？
根据我国相关法律，房屋租赁合同到期未租的，房租一般是不予退还的，但是否押金是否退还取决于租赁合同以及房屋是否有损坏。
《中华人民共和国商品房租赁管理办法》
第七条：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁续的内容合同由双方协商一致，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名或者名称、住所； （二）房屋所在地、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；
（三）租金、押金金额及支付方式；
（4）租赁目的及房屋使用要求；
（5）房屋及室内设施的安全性能；
（6）租赁期限；
（ 7）房屋维修责任；
（8）物业服务、水、电、煤气等相关费用的支付；
（9）纠纷解决方式及违约责任;
（十）其他协议。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收、拆除时采取的措施。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选择。
2.租房子押金多少才算合法
从逻辑上讲，保证金不等于押金。它们是两种不同的收费项目。从法律上讲，租赁合同没有强制执行任何一项。保证金条款。
但实际上，租房子交了押金后要求押金是可以的，因为这是双方可以自由协商的事情。也就是说，在确认租房时，虽然法律上没有强制规定保证金，但租赁合同具有较强的自主权，因此其他项目的保证金仍然可以通过协商确定，而不违反法律的规定。
归根结底，押金是为了保障租赁财产在租赁期间不受损失而设立的保证金，而保证金则是为了保证租赁期间的财产安全而设立的保证金。合同的履行。两者没有任何作用。
承租人正常履行租赁合同的，可以取回保证金，在租赁关系正常终止后也可以取回保证金。如果承租人不履行租赁合同，只能要求退还押金，但保证金不予退还。
实践中，既然保证金不等于保证金，那么保证金是否等于违约金。事实上，这种将保证金视为违约金的观点是错误的。保证金仅限于付款方，用于保护另一方。例如，A将自己的房子出租给B居住，需要缴纳保证金，一般是一个月的房租。防止乙方违法违规及使用固定资金对业主造成损害。因此，这不能作为违约金。
如果有明确的se合同文本中注明：“定金也视为违约金”，则可以作为对双方具有约束力的违约金。
关于保证金和违约金的区别，一句话就是保证金对付款人具有约束力。违约金对两方、三方或三方以上当事人具有约束力。
根据我国相关法律法规，如果您在租约到期前选择不出租房屋，一般情况下租金不予退还。但押金是否退还取决于当时签订的租赁合同以及房屋是否有损坏。