惠州商盾 律师事务所
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与房屋中介公司签订合同后，如果违约，则需要向对方支付一定金额的违约金按照合同规定。如果没有约定违约金，则双方可以自行协商决定，也可以根据造成的损失赔偿对方。
1.与租赁机构签订的合同违约怎么办
如果违约，必须按照合同约定向对方支付违约金。合同没有约定违约金的，应当赔偿对方因违约造成的损失。
违反房产中介合同的，首先按照合同约定处理。合同未约定违约责任的，房产中介机构应当承担赔偿责任编辑代理费损失。损失包括促进房地产交易所产生的费用和预期的代理费用。
民法典第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务与约定不符的，应当承担违约责任例如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 。
民法典第585条【违约金】当事人可以约定，一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者可以约定赔偿因违约造成的损失。金额计算方法。
约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照约定增加数额。当事人的要求；约定的违约金高于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加数额。当事人的要求应当适当减少。
当事人约定延迟履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。
2.房屋租赁合同中关于违约金的规定
1．提前终止租赁合同是否需要支付违约金？
对于出租人和承租人来说，只要有下列情况终止租赁合同，就不会被视为违约< /p>
1）房屋租赁协议到期时，出租人将按照约定收回租赁的房屋。
2）如果出租人家庭人口增加，住房困难，出租人可以与承租人协商收回租赁物。阿塞德的房子。
3）承租人确实还有房屋，但所租房屋长期闲置，无法充分利用。
4）承租人故意或者过失损坏租赁房屋，改变房屋用途，拒绝修理或者赔偿的。
2.对于承租人来说，在租赁期间，出现下列情况的，可以单方解除合同
1）出租人未按时交付房屋。经提醒后未能在合理时间内交付的。
2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，导致承租人无法实现房屋租赁的目的。
3.出租人交付的房屋存在危及承租人安全、健康的缺陷。
4.出租人未履行检查和维护义务，从而危及承租人的安全或健康。
当双方签署协议时，他们必须严格遵守合同条款。如果一方违反合同，将被要求赔偿违约金。合同有约定的，按照合同条款执行。合同没有约定的，按照造成的损失执行。