惠州商盾 律师事务所
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签订订金合同后违约是否需要退还订金，取决于哪一方违约。如果出租人违约，则需双倍返还押金；如果承租人违反合同，则押金将退还给出租人。不需要退货，这是法律规定的。
1.租房押金合同签订后，如果违约，押金会退还吗？
《民法通则》规定，签订租赁合同后，承租人缴纳押金的，出租人违约的，承租人不得要求返还押金。如果出租人违反合同，押金将加倍。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【保证金】当事人可以约定一方当事人大厅向对方支付保证金，作为债权的担保。存款合同于存款实际交付时成立。
保证金的数额由双方约定；但不得超过主合同标的金额的20%，超出部分不作为保证金。若实际入金金额多于或少于约定金额的，均视为更改了约定入金金额。
第五百八十七条【保证金罚金】债务人履行债务的，保证金应当作为价款或者予以追回。支付定金方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的未能实现的，无权要求返还定金；收到保证金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，导致无法履行债务的；o 达到合同目的后，双倍押金金额应退还押金。
2.存款有什么影响？
1.合同履行后，押金应退还或作为货款的一部分。合同应当履行，定金应当退还。如果押金与付款的类型相同，则可以将其用作付款的一部分。
2.因支付定金方的原因导致合同不能履行时，支付定金方无权要求退还定金。支付定金的一方应当向对方支付违约赔偿金。如果双方就押金达成一致，守约方可以直接占有押金作为损害赔偿。受承诺人不能再向支付定金的一方提出赔偿请求。
3.因甲方原因导致合同不能履行时收到押金的一方，收到押金的一方应双倍返还押金。由于存款接受人作为违约方，不仅应当赔偿存款人与其存款金额等额的损失，而且还应当将收到的存款返还给存款人，因此存款接受人作为违约方，应当返还存款人。
综上所述，承租人在签订房屋租赁定金合同时，需要缴纳定金。押金一经缴纳，若承租人违约则不能退还，但若出租人违约，则押金将退还。不仅需要退货，而且还需要退货两次，所以不同的情况会有不同的处理。