惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
必须提起违反租赁合同的诉讼。如果双方就房屋租赁等相关问题存在一定争议，经协商仍不能达成协议的，需要向法院提起诉讼并提起违约诉讼。这是法院要求的必须提交的材料。
1.房屋租赁合同违约是否需要提起诉讼？
房屋租赁合同违约必须提起诉讼。以正确性和目的明确为原则，提出当事人自己的诉讼请求、诉讼理由和诉讼依据，引发诉讼程序发生的文件，称为诉讼文书。投诉根据不同情况分为五类：民事诉状、民事上诉、刑事自诉、刑事上诉、并回复。
2.诉讼文书送达有何规定？
送达过程中容易出现的问题
（一）送达人员性别构成不统一。
服务人员的一般组合通常是1名办事员和1名司机：有时1名办事员和原告乘坐出租车或原告的汽车运送货物，如服务收据上所示另一名法院工作人员签字该文件并没有出现在现场，这意味着“签署而不发送”不符合程序标准。
（二）拒绝签署诉讼文书的主要原因有：
1．在店员与原告的送货组合中，一旦原告出现在店员面前，就会要求被告签收送货。当达到退证的情况时，被告很容易误认为办事员与原告是在串通一气，可能会导致证书被拒绝。
2.当不熟悉方言的办事员在家里遇到只讲方言的人（被告人不在时），造成沟通障碍时，办事员可以拒绝签署或撕毁办事员送达的文件。法律文件和材料的状况。
（三）辅助服务法律规定缺陷引发的问题。
例如，当送达人不知道被告人的具体地址，或者被告人或与其同住的成年家属在送达过程中拒绝签署、撕毁法律文件时，他往往会认为邀请当地村民。各居委会、居委会协助。当地村委会、居委会干部与被告人熟悉，出于得罪被告人的不便，往往找借口推脱案件，不愿意担任引导或证人。为了服务。
在我国，租金违约一般要求违约方根据违约的实际情况承担违约责任。如果承租人提出违约，出租人可以要求扣除押金或者要求承租人支付违约金。如果双方不能达成协议，可以选择向法院提起诉讼，并且必须提起诉讼，否则法院有权驳回申请。