2023年给孩子过户房子费用是多少？

2023年给孩子转让房子收费标准是多少

【摘要】房产交易转让税费是不可避免的，但不同转让方式下费用会有所不同。那么2023年给孩子过户房子收费标准是多少呢？什么？

1.继承、转让费用

（1）公证费：40元/平方米×产权证书面积。

（2）继承公证费80元/人；放弃继承权公证费80元/人。注：继承财产再次转让、变卖时，按所得收入的20%征收个人所得税。但只要是家庭唯一的住房，且购买时间超过5年，则免征个人所得税，同时也适用个人所得税退税政策。

（三）房地产价值评估费。根据房地产价格的不同水平，规划采用差异法的固有法计算房地产总价（万元）的累进计费率。 100万元以下5%； 101万元以上1000万元以上的，征收2.5%；1001万元以上2000万元以上的，征收1.5%。

2.转让费用

（1）增值税（税率5.55%，由卖方支付）。房龄两年以上的普通住宅免征增值税及附加。

（2）个人所得税（税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%，由卖家缴纳）。

（3）印花税（税率1%，买卖双方各半）。个人出售或购买住房暂时免征印花税。

（4）契税（基础税率3%-5%，各地区税率需根据当地规定确定，由买方缴纳），

（ 5）测绘费。 1.36元/平方米，吨合计金额=1.36元/平方米乘以实际勘察面积。

3.赠与转让费用

免征增值税和个人所得税，但需另加公证费，为40元/平方米乘以房产证面积；契税是房屋的评估价格。 3%，一般来说就是市场价格的3%。

到哪里办理子女转让房屋手续

我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门负责对本省范围内的城市房地产转让进行归口管理。自己的行政区域。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房地产转让的管理工作。我也就是说，产权转让由当地房产管理部门负责办理。

民法典第210条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家实行统一的不动产登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

将房子转让给孩子最划算的方式是什么

1.继承和转让是最便宜的：继承和转让虽然有其局限性，继承程序也比较复杂，但由于我国还没有开始征收遗产税，所以在出售、赠与、继承这三种转让方式中，继承是最便宜的。最经济的。

2.五年内转让房产更省钱：根据国家政策，捐献房产的父母国家给子女免征营业税和个人所得税，只缴纳房屋总价的2%和11.5%的公证费。契税就够了。

3.购买、转让五年以上房产更省钱：根据国家政策，购买五年以上房产，免征营业税和个人所得税，只需要缴纳契税税，比赠与转让少一税。公证费。如果房产不满五年，建议以赠与的方式将房产转让给子女，因为根据国家政策，出售、转让房龄不满五年且有年限的房屋需要缴纳营业税。面积140平方米以上；如果购买房产超过五年但不是家庭住宅，则在房产转让时征收个人所得税。