二手房中介费收费标准（2023年）

二手房中介费用收费标准（2023年）
随着越来越多的人想要买房、租房，房屋中介也在快速发展。那么大家知道二手房中介费的收费标准是多少吗？为了防止大家蒙受损失，上当受骗，今天我就给大家讲解一下这个收费标准。智芒网小编整理了以下内容来解答大家的疑问。我希望它对你有用。有帮助。



所谓二手房中介费，是房屋中介公司在进行二手房交易时向中介机构支付的服务费。这笔服务费是卖方和买方双方都需要支付的。付给中介。一般来说，代理费为房屋成交价格的1%至2%。但目前中介服务收费尚无统一规定，一般按行业收费习惯。那么我们来看看它的一般收费标准。

二手房中介费用收费标准

二手房中介服务费由房产中介服务机构按照收费标准统一收取，必须开具发票和依法纳税。房地产中介服务收费实行明确的定价制度。中介服务机构应当在营业场所或者缴费地点的显着位置公示其收费项目、计费方式、服务内容、收费标准等。

二手房咨询费有两种

分为口头咨询费和书面咨询费。口头咨询费用由双方根据咨询服务所需时间和咨询人员专业技术水平协商一致。书面咨询费用根据咨询报告的技术难度、工作的复杂程度、工作量来计算。普通咨询报告每份收费300-1000元；对技术难度大、复杂、耗费大量人力、时间的咨询报告，收费标准可适当提高，但不得超过咨询标的额的0.5%。

房产经纪费用根据不同的代理项目而有所不同。房屋租赁代理费，特别是无论租期长短，均按半个月至一个月的租金金额，经双方协商一次性计算。房屋买卖代理费按交易总价的0.5%-2.5%计算。实行独家代理的，收费标准由委托人与房产中介机构协商，可以适当提高，但最高不得超过3交易价格的%。

注意事项：

1.最好是三方会面，交易必须透明。因为房屋销售其实很复杂，交易前三方都应该沟通。

2.检查相关文件，防止房源信息造假。这一点非常重要，否则你会失去金钱和房子。在这种情况下，得大于失。

3.不要让中介公司代表双方。在进行二手房交易时，尽量让中介公司只代表一方，这样才能真正保证委托人的利益。

二手房中介费一般按此标准收取。值得提醒的是，中介费是由第三方即房屋中介机构收取的，不应支付给房东。而且代理费是一次性收取的，所以一定要拿到手电子发票退回。如果您咨询的情况比较复杂，智忙网还提供在线律师咨询服务，欢迎您进行法律咨询。