长沙第二套申请20%首付需要什么条件？

长沙申请第二套房首付20%的条件是什么？
据长沙市住房公积金管理中心介绍，长沙第二套房首付比例新政策已经实施。对拥有一套住房（不超过120平方米）并已还清公积金贷款的，第二套住房公积金贷款最低首付比例降低至20%。



申请第二套首付20%的要求是什么？

长沙市住房公积金管理中心一直以来遵循“保一、限二、禁止三”（保护首套、限制二套、禁止三套的原则）规范住房公积金使用。

此次调整将第二套住房最低首付比例由30%降低至20%，但前提是面积f现有房屋不超过120平方米，且原房贷已结清。购房贷款。

70万的房子首付能减少多少？

根据长沙住房公积金管理中心现行政策，缴付购买普通自住房的员工长沙市自有住房可使用公积金贷款提供的个人贷款。最高限额60万元，6-30年住房公积金贷款利率为3.25%。购买第二套住房贷款利率将上调10%。那么，如果员工目前拥有的房屋面积在120平方米以下，且购房贷款已全部还清后再购买第二套房，那么申请首付较低的公积金贷款可以降低购房门槛。如果按照总价70万元的房子计算，原来最低首付30%需要首付21万元，但现在最低首付20%只需要首付14万元。首付少了7万元，压力大大减轻。

公积金首付20%的利与弊

业内人士分析，目前，在长沙房地产市场，存在着比较好转的情况。 120平方米以上大户型的房屋总价约70万元。就足够了，员工有更多的选择空间。不过，长沙二套房住房公积金新政策实施后，首付金额将下调至20%，这意味着未来每月还贷压力将会加大，还贷利息也会增加很多。购房者需要综合考虑。