什么是房屋产权？房屋所有权和土地使用权有什么区别？

什么是房屋产权？房屋所有权和土地使用权有什么区别？我们经常听说住宅有70年产权，商品房有50年产权。那么70年产权到期后会发生什么呢？根据房屋产权规定：购房者可以永久拥有房屋，但不能拥有房屋所在的土地。这涉及到产权问题。



什么是房屋产权？

所谓房屋产权，包括房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权期限是永久的。 ，根据相关规定，土地使用权期限为40年、50年、70年。期满后，可以再次缴纳土地出让金，取得土地使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地出让转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让年限根据下列用途确定：

1.住宅用地70年；