购买二手房要注意哪些陷阱？

购买二手房需要注意哪些细节？
购买二手房是一件非常复杂的事情。由于对很多细节了解不够，很多购房者往往难以规避风险，陷入买房陷阱。那么，购买二手房时，我们应该注意哪些细节和陷阱呢？



1.谨防避税陷阱

一些中介公司或卖家经常会向购房者提供一些“避税”手段，比如真实交易时赠送假礼物、在转让房产前用押金当租金等、房产转让前办理买卖公证、房产转让前签订合同等。专业律师认为，所谓“合理避税”并不会带来很大的法律风险。从法律角度看，双方的交易行为实际上是在利用法律循环但双方都要承担一定的市场风险。如果市场价格波动较大，一方必然遭受损失。一旦发生相关法律纠纷，当事人双方都将需承担补缴税款、罚款等处罚，情节严重的，甚至可能承担相应的刑事责任。