新房交房具体流程是怎样的？

新房交接的具体流程是怎样的？
如果在验收过程中房屋出现问题，可以在签字前追究相关责任，避免日后出现问题时花费额外的金钱和时间！下面为购房者提供交房流程、交房及验房注意事项，希望能帮助大家避免麻烦！

1.全新送货上门取货流程

1.确认及收房流程：开发商与业主核实业主材料，双方确认房屋验收流程；

2.领取验房表：业主收到《竣工验收记录表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《验房表》土地测绘技术报告》正本三份，开发者会解释；

3.综合a验收：业主对新房进行全面验收，也就是下面提到的验房环节；
< br />4.问题解决：业主针对房屋中存在的问题提出疑问、改进建议或解决方案接受。双方根据协议内容协商并达成书面协议，解决交接中存在的问题。 15日内不能解决的，双方应就解决方案和期限达成书面协议；

5．验收后付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房间。货款、各种费用以及延迟交货的违约金等；

6．业主领取钥匙：业主领取新房钥匙并签署《住宅钥匙收据函》；

7.与物业公司的产权关系：s与物业公司签订房产协议，向物业公司缴纳物业费并索取发票或盖章收据；

8.房产证相关事宜：如受业主委托开发商办理房产证，开发商可代收契税和房产登记费；

9．业主签署《入住交接表》。