拆迁、征地手续

拆迁征地手续
为了城镇化建设，可以对部分房屋进行拆迁和征地。土地拆迁、征地需经有关部门许可，并取得拆迁许可证。土地拆迁、征用也需要相应公告。有的朋友可能会问，拆迁征地的流程是怎样的？下面，智芒网小编就为大家详细介绍一下具体内容。 （一）征地审批程序（以大型建设项目为例） 1、建设项目必须依法经国务院或者省人民政府批准。 2、建设单位向市、县政府土地管理部门提出建设用地申请。 3、市、县政府土地管理部门审核后制定征地等方案。 4. 向ea报告经市、县政府批准后为ch级。五、征用土地等方案由国务院或者省政府依法批准。 （二）征地实施程序 1、征地公告的发布 （1）发布机关：市、县人民政府。 （二）发布范围：被征收土地所在乡（镇）、村。 （三）公告内容：征地审批机关、批准文号、征地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法、征地补偿期限等。 （四）发布后果：公告后抢种农作物、抢建建筑物的，不纳入补偿范围。 2、征地补偿登记 （1）登记机关：征地公告中指定的政府土地事务部门未水泥。 （二）登记申请人：被征收土地的所有者、使用权人。 （三）登记期限：征地公告规定的期限。征收条件： 1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。 2. 征地是政府行为，是政府的专属权力。其他单位和个人无权征用土地。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。 3.须依法取得批准。征用基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷以及其他土地超过七十公顷的，必须经国务院批准。征收其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院批准。路。征收农用地时，必须按照有关规定提前办理农用地转用审批。国家征用土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 4、被征地单位必须依法得到补偿。被征收土地的所有者、使用者应当在公告规定的期限内持土地所有权证到当地人民政府土地管理部门办理土地征收补偿登记。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。有关法律、行政法规对征收的具体补偿标准有专门规定。 5. 土地征用必须向社会公开并公开接受社会监督。征地补偿安置方案确定后，由有关地方人民政府予以公告，并听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。被征用土地的农村集体经济组织应当向本集体经济组织成员公布被征地补偿费的收支情况，接受监督。同时规定，禁止侵占、挪用被征地单位的征地补偿费及其他相关费用。如果您还有什么不明白的，不妨咨询智芒网的律师。