文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
符合以下条件的商品房转预售是合法的：
1、行为人均具有相应的民事行为能力；
2、意思真实；
三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与采购人签订预售合同。合同。开发企业应当自合同签订之日起30日内，向市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当d 积极应用网络信息技术，逐步实行商品房预售合同网上登记备案。
您可以委托代理人办理商品房预售合同登记备案手续。委托代理人办理的，应当有书面授权委托书。