文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
房产税和不动产税的区别是：
1、概念不同。房产税是以房屋为基础征收的财产税。 ，而房产税是一个综合性的概念，与房产直接相关的税种就是房产税；
2、适用范围不同。房产税的适用范围仅限于商业房地产，而房产税的适用范围则更为广泛。 ;
3、集合对象不同。房产税是对房屋征收的，而房产税也包括土地。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税减按10%征收按财产原值一次30%。然后计算并支付剩余价值。具体削减幅度由国家发改委规定。各省、自治区、直辖市人民政府。
没有房产原值依据的，房产所在地税务机关应当参照类似房产确定。
房产出租的，以房产的租金收入作为计算房产税的依据。
第四条
房产税按照房产残值计算的税率为1.2%；如果按照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。