文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
单位福利产权归属问题：
1、单元住房是指用资金建造的房屋。房屋产权按照筹集资金的方式确定。个人可以使用整栋房屋，如果投资建设资金，您将获得房屋的全部产权。个人以部分房屋款投资建设的，将取得房屋的部分产权；
2、单元房是通过房改建设的房屋，他将获得该房屋的部分产权。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以转让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经核实经县级以上地方人民政府土地管理部门审核后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上修建房屋的，应当向该土地所在地县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记。使用权证书，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核发房屋所有权证书。
房地产转让、变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请办理房地产变更登记，办理土地使用权变更手续。向变更房屋所有权人的同级人民政府土地管理部门申请ip 证书。登记后，经同级人民政府土地管理部门审核后，由同级人民政府补发或者变更土地使用权证书。