惠州商盾 律师事务所
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房屋拆迁光伏发电可以获得的补偿之一就是光伏系统本身价值的补偿；另一个是光伏未来价值，即使用光伏系统后，未来发电补偿数年的总收入。除此之外，还有法定的房屋征收补偿、停产停业补偿等。
1．房屋拆迁和光伏发电如何补偿
面对光伏拆迁，光伏发电系统拆迁应根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿包括对被征收房屋价值的补偿以及因停工造成的损失的补偿因房屋被征用而无法进行生产经营。因此，如果要拆除，光伏用户可以获得两部分补偿：一是光伏系统本身价值的补偿，二是未来几年光伏发电总收入的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
市、县级人民政府对被征收人的补偿征收房屋的决定包括：
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（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因搬迁、临时安置而给予的补偿房屋征收；
（三）房屋征收补偿 停产停业损失补偿。
市、县两级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2.具体补偿金额如何计算
（一）房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法财产评估价+房屋装修约定补偿金额房屋装修补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）
（2）房屋拆迁补偿差额=合法拥有房产的评估价。评估确定的补偿金额）房屋装修补偿金额——被拆迁人取得产权调换的房屋评估价
（2）房屋拆迁补偿金计算标准安置费
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁及安置费安置费=搬迁补助费。无周转住房的临时安置补助费。超过过渡期的临时安置补助费。非住宅房屋停产停业造成的损失补偿。
备注：
1.若拆迁人提供周转房，且被拆迁房屋使用者居住，则公式中第二项补贴为0；
2。若被拆迁房屋为住宅，则公式第四项补偿费为0；
3．被拆迁人得到补偿，意味着房屋归其自用。
（三）农村房屋拆迁补偿标准
（一）被征地的村、村民组已被撤销，虽未撤销设立，但已撤销。不具备房屋拆迁条件的。是的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择交换价值与货币补偿额相等的产权房屋。其具体计算方法为（按拆迁房屋建设和置换单价合并入土地使用权底价（同区域新建多层商品住房建筑面积每平方米的价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积；
（二）征地 村、村民小组制度未撤销且具备房屋搬迁条件的，被拆迁人可以申请新建住房货币补偿的计算公式为（被拆迁房屋的建设和重置单价合并为新的价格补贴） )×被拆迁房屋的建筑面积；被拆迁人使用新房屋所需的费用家园。
如果房屋拆迁涉及光伏发电，补偿主要有两种：一是光伏本身的价值补偿；二是光伏发电本身的价值补偿。另外一个就是光伏未来的价值，就是这个光伏发电的利用。之后，未来大概有多少收入，也需要补偿。拆迁前，被拆迁人应当与拆迁人协商补偿内容。