惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
我国法律对于维护公民的合法权益有很多相关规定。我们可以运用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您在生活中遇到法律问题，可以通过本文的内容来了解一些有关房屋拆迁时是否可以要求房屋装修补偿的相关法律规定，以及房屋拆迁补偿的方式有哪些。
1.房屋拆迁时，我可以要求补偿房屋装修费用吗？
房屋拆迁时，应当补偿房屋装修费用。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的估价不包括自行装修、装修的补偿金额。被拆迁房屋装修补偿金额可以由拆迁人与被拆迁人协商确定；协商不成的，由拆迁人与被拆迁人委托评估确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出征收房屋决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿，包括：
(1 ）被征收房屋价值的补偿；
（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；
（3）停产停产造成的损失补偿；因房屋被征用而开展业务。市、县两级人民政府应当制定补助、奖励办法，对被征收人给予补助、奖励。
2、房屋拆迁补偿有哪些方式？
类型
(1) 货币赔偿。
货币补偿是指拆迁人对法律批准的拆迁范围内的房屋及其附着物进行评估、估价，向被拆迁人给予货币补偿，由被拆迁人购买房屋的方式。自己的房子。放置方法。
货币补偿数额根据被拆迁房屋所在地、用途、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。
（2）产权互换。
产权调换是指拆迁人将异地或者同地重建的房屋与被拆迁人的房屋按照一定标准进行调换的补偿方式。
《城市管理条例》《房屋拆迁条例》规定：
“房屋产权调换时，拆迁人和被拆迁人应当按照本条例第二十四条的规定计算被拆迁房屋的数额。 。结算被拆迁房屋的补偿金额和重置房屋的价格，并结算产权调换差额。
”即由拆迁人和被拆迁人对房屋实际情况进行评估。房地产市场根据房屋的位置、用途、建筑面积等因素，根据被拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格以及房产的差价计算价格
拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。
一般情况下，被拆迁人可以选择被拆迁人。补偿方式，但有两种例外：
拆迁非公益性房屋，其附着物产权不进行调换，但由拆迁人给予货币补偿。
被拆迁人与房屋承租人不能就终止租赁关系达成一致的，拆迁人应当将房屋产权置换给被拆迁人。
产权调换的房屋由原承租人租赁，被拆迁人应当与原承租人签订新的房屋租赁合同。
（三）房屋拆迁补偿方案中几种特殊情况的处理①公益性房屋被拆迁的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和要求进行重建。城市规划的，或者给予货币补偿。
②租赁房屋被拆迁时被拆迁人与房屋承租人之间的租赁关系终止或者被拆迁人重新安置房屋承租人的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人不能就终止租赁关系达成一致的，拆迁人应当将房屋产权置换给被拆迁人。
产权调换的房屋由原承租人租赁，被拆迁人应当与原承租人签订新的房屋租赁合同。
③拆迁产权不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审查批准后实施拆迁。
拆迁前，拆迁人应当就房屋相关事项向公证机构申请证据保全。需要被拆除。
④ 抵押权房屋的拆迁，按照国家担保法的规定执行。
抵押房屋被拆迁，产权人选择调换产权的，抵押人应当以调换的房屋作为抵押，与抵押人签订新的抵押合同。
抵押人选择货币补偿的，抵押人和抵押权人必须重新设立抵押权或者抵押人清偿债务后，才能向产权人给予补偿。
抵押权人与抵押人在房屋拆迁部门公告的规定期限内未达成抵押协议的，予以拆除