惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
如果通过协商发生拆迁纠纷，协商过程中需要注意的事项包括分清是非、坚持原则等。如果协商后无法确定拆迁方案，最好在诉讼时效内提起诉讼。
1.发生拆迁纠纷如何协商？
如果通过协商发生拆迁纠纷，那么在协商过程中，需要注意的事项包括：责任、是非、坚持原则等.
1.辨别对错。
通过谈判解决纠纷的基础是分清是非。当事人不能盲目推卸责任，否则不利于纠纷的解决。因为如果双方都认为自己有道理，那么责任就在对方。是d难以达成相互理解和一致。
2.态度端正，坚持原则。
在谈判过程中，双方相互理解，真诚相待，勇于承担各自的责任，但不能一味迁就对方，进行无原则的和解。特别是要揭露纠纷中发现的投机炒作、行贿受贿等损害国家利益和社会公共利益的违法行为。违约责任的处理。只要合同约定的违约责任合法，就应该追究违约责任。有过错方应主动承担违约责任，受损害方也应主动向过错方追究违约责任，且不得以合作为名。他们假装是公务员为了自己的利益，通过国家的慷慨来中饱私囊。
3.及时解决。
如果双方在谈判过程中陷入僵局，争议长期得不到解决，则不应继续坚持通过谈判解决。否则，合同纠纷将会进一步扩大，尤其是一方故意发生违法侵权行为时，应及时采取其他方式。
2.造成拆迁纠纷的原因有哪些？
1.拆迁纠纷的原因包括补偿协议签订不明确或签订后不履行合同等。
此外，存在以下情况的，也可能发生拆迁纠纷：
（一）征收过程中存在违法行为，启动被征收土地征收程序的未经主管机关批准。 ，或者有一个不张贴征收公告等不透明行为；
（二）未依法制定补偿安置标准，未经批准或听证，导致补偿标准明显不合理的；
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（三）因历史问题，房屋产权证缺失，征收部门以此减少补偿或者强行拆除房屋的。
2.发生拆迁纠纷后，可以采用以下方式处理：
（一）民事仲裁或者民事诉讼
拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人或者房屋承租人拒绝在协议约定的搬迁期限内搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院申请仲裁。法院提起诉讼民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先行执行。
（二）行政诉讼
房屋拆迁纠纷当事人对行政裁决不服的，可以提起行政诉讼。但是，行政诉讼是有前提条件的。行政裁决后对行政裁决结果不服的，可以依法进行行政复议。对复议不服的，可以依法提起行政诉讼。
发生拆迁纠纷后，当然可以通过协商解决。当然，经过协商，拆迁纠纷的解决办法也不一定能确定。对于无法协商的情况，拆迁纠纷当事人最好向法院提起诉讼。在法定时效期限内。