惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
集体房屋拆迁纠纷的解决方式包括协商、起诉、申请行政裁决等。拆迁人希望通过申请行政裁决解决纠纷的，需要提交的材料包括：裁决申请书、法定代表人身份证明、被拆迁房屋权属证明。
1.集体房屋拆迁纠纷如何解决？
1.集体房屋拆迁纠纷可以通过协商、起诉、申请行政裁决等方式解决。
集体土地拆迁纠纷可以通过行政诉讼、行政复议、双方协商等方式解决。首先，双方可以协商解决主要拆迁纠纷。如果协商失败，此时，您可以 ap向上级行政机关申请行政复议，也可以提起行政诉讼。
2.拆迁人申请行政裁决解决争议的，需要提交的材料如下：
（1）行政裁决申请书；
（2）法定代表人身份证明；
（3）被拆迁房屋权属证明；
（4）被拆迁房屋评估报告；
（ 5）被申请人补偿安置方案；
（6）申请人与被申请人的协商记录；
（7）未约定比例的拆迁及原因；
（八）与裁决有关的其他情况。
2.发生拆迁纠纷后，被拆迁人能否申请行政裁决？
1.发生拆迁纠纷后，被拆迁人可以申请行政裁决。
申请admi裁定裁定，被拆迁人应当提交下列材料：
（1）裁定申请书；
（2）申请人身份证明；
（ 3）拟拆迁房屋权属证明；
（4）申请裁定理由及相关证明材料；
（5）房屋拆迁管理部门与拆迁有关的其他材料应当作出的行政裁定。
2.有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请：
（一）对拆迁许可证的合法性提出行政裁决；
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（2）申请人或者被申请人不是拆迁当事人；
（3）拆迁双方达成补偿安置协议后或者拆迁人达成补偿安置协议后发生合同纠纷的；行政裁决作出后，当事人有争议的，依据行政处罚决定重新申请裁决原因；
（四）房屋灭失；
（五）房屋拆迁管理部门依法认为不予受理的其他情形。
不予受理裁定申请的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。
无论是被拆迁的集体房屋还是其他类型的房屋，都可能发生拆迁纠纷，纠纷发生后，纠纷双方可以先协商解决纠纷。但从实际情况来看，经谈判无法达成和解协议的情况较为普遍。如果协商不能解决争议，可以直接向法院提起诉讼。