房屋拆迁过渡期是多长?房屋拆迁有哪些类型?

2025-03-21
文律师
文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。


房屋拆迁的过渡期是多长,房屋拆迁的类型有哪些?

我国法律对于保障公民的合法权益有很多相关规定。我们可以运用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您在生活中遇到法律问题,可以通过本文的内容来了解​​房屋拆迁的过渡期是多长以及房屋拆迁相关的法律规定有哪些。

1、房屋拆迁过渡期是多长?

房屋拆迁过渡期为1年。过渡期内,有关部门将暂停办理房屋过户登记等手续。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 由房屋征收部门组织对房屋权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记。。房屋征收范围内的房屋,被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公布。第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途等不当提高补偿费用;

<如有违反规定,将不予赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。中止相关手续的书面通知应当载明中止期限。暂停期限最长不得超过1年。

2、房屋拆迁的程序是什么?

程序

1.提交拆除申请并o获得拆除许可证。

需要拆迁的单位,应当向所在地人民政府报送建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明。房屋所在地县级以上。主管机关提出拆除申请。

审核后发给房屋拆迁许可证。

房屋拆迁许可证必须向被拆迁人出示。

2.发布拆迁公告。

拆迁单位收到拆迁许可证后,应当及时公告拆迁决定,并向拆迁范围内的被拆迁人发布拆迁公告。

公告内容包括拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。

3.签订拆迁补偿协议和安置合同。

在拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁人应当与被拆迁人在自愿、有偿的基础上平等协商拆迁安置事宜,并签订合同。

4.实施房屋拆迁。

被拆迁人应当在公告规定的期限内自行搬迁。拒绝搬迁的,被拆迁人可以申请强制搬迁。

强制搬迁后,拆迁人应当向被拆迁人发放搬迁验收单,然后组织房屋拆迁。

通过上述分析,我们知道,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,暂停办理房屋拆迁相关手续的书面通知应当载明暂停期间。

最大悬念试用期不得超过1年。

因此,房屋拆迁过渡期为一年。

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