北京最大小产权房等待赎回

北京最大小产权房等待“赎回转正”
简介：网易财经3月15日报道，有专线公交直达社区大院，巨大村委会书记题写的门牌，以及庆祝第五期竣工的售楼处。虽然没有郑各庄村最美村庄的美誉，但泰御园社区作为北京乃至全国最大的居住区集中地，还是颇受瞩目的。

网易财经3月15日报道，直达社区大院的公交专线、村委会书记题写的巨幅门匾、售楼处庆祝五期售罄的巨幅横幅虽然没有郑各庄村最美村庄的美誉，但作为目前最大的风景区在北京乃至全国，太御园社区也颇受瞩目。

产权小、知名度高的房子

小区正门的牌匾上，村委会书记刘国立的亲笔签名闪闪发亮。这个位于张家湾镇张家湾村的著名小产权房小区，目前五期普通商品房已全部售空，只剩下少量别墅和商铺。

泰御苑社区一位居民告诉网易财经，去年10月推出的楼盘，销售速度并不比普通商品房差，排队购买的人很多。小区附近的售楼处，悬挂着热烈庆祝泰御园小区五期销售的横幅。销售人员表示，这是最后一次开盘，目前小区内还没有新房源。与当日开盘均价4600元相比目前，该小区二手房价格已普遍上涨至5000-6000元，部分热销户型甚至超过7000元。

泰御园社区位于通州八通线轻轨总站土桥南800米处。由张家湾村开发建设。第一期销售从2001年开始，据村民介绍，目前社区有200多栋楼房、8000多套房，其中本地居民只有2000多人，外来人口约占四分之三。

过去的乡村四合院已经无法与现在配套齐全的城市相媲美。除了毗邻八通线轻轨外，公交938路和6个终点站均位于社区大院内。

除了太御园小区，不远处的月亮湾、新桥故里也是张家湾别墅开发建设的小产权房小区ge。通州另一知名小产权房社区主要由太湖镇和梨园镇开发建设。

德艺新时空社区位于通州太湖镇天府村。由天府村委会开发建设。它有12栋建筑。目前二手房均价在4000-5000元之间。与太湖镇隔江相望的是梨园镇。由于距离八通线轻轨较近，该地区的房价明显高于太湖镇。群芳第一花园（及第二花园、第三花园、第四花园）和云景豪庭是该地区小产权房的代表。前者目前二手房均价约为6000元，后者则更高，约为7000元。 - 8000元不等。虽然是小产权房，但价格便宜，交通便利，空气也比在城市。过去几年，房价逐年上涨。我去年住在德意鑫。时空李如此说道。

等待赎回

对于小产权问题，绝大多数居民表示并不关心。此外，或许是受到其他城市小产权房转为普通房产先例的影响，大多数人认为只要缴纳一定的税费就可以赎回房产。

泰御园社区一位张姓女士告诉网易财经，她在2007年以每平方米3800元的价格购买了一套110平方米的公寓。当时北京房价高，她也急需一套房子，所以她只想暂时买一套产权不多的房子作为过渡用途。等两年后房价降下来，她就会卖掉，换一套大产权的房产。豪维r，现在小区越来越大，买小产权房的人越来越多，而且北京的房价不但没有下降反而大幅上涨，所以她目前没有出售的打算。