哪些情况下不动产赠与不需要公证书？

哪些情况下房产赠与不需要提交公证书？
简介：房屋赠与需要提交公证书的情况有很多。哪些情况下捐赠房产不需要提交公证书？下面小编就为您整理一下。关于这方面的一些知识，欢迎大家阅读！如果有四类房产捐赠符合营业税免税规定，则无需提交公证书： 1、个人在点

房屋捐赠需要公证书的情况有很多。房产捐赠又如何呢？哪些情况不需要提交公证书？下面小编为大家整理了一些这方面的知识。欢迎您阅读！

如果有四种房产呢符合营业税免税规定的国家，无需提交公证书：

1.个人以分割的形式无偿赠与房地产、土地使用权；

2．将房产、土地使用权免费赠送给特定亲属；

3．向家属赠送房产、土地使用权；

4．免费向照顾者赠送房产和土地使用权。

那么营业税免税的条件是什么？

财税[2009]111号《国家税务总局关于购销若干营业税免税政策的通知》 《个人金融产品》规定，个人无偿捐赠房地产、土地使用权，有下列情形之一的，暂免征收营业税：

(1);

（二）配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹的免费礼品

(3) 向照顾者或承担直接赡养或赡养义务的照顾者赠送赠品；

(4) 房屋产权人、法定继承人、继承人或继承人死亡依法取得房屋财产权的受赠人。

因此，今后以下四种捐赠情况的房产证转让无需缴纳公证费：

1．个人以离婚财产分割的形式无偿赠与房产、土地使用权；

2．向配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、兄弟姐妹无偿赠与房产、土地使用权；

3.对其承担直接赡养义务的免费赠与 赡养人的房产、土地使用权；

4．对承担直接赡养义务的照顾者，无偿给予房产和土地使用权。

以前申请营业税免税时上述四类捐赠中，产权人应当向税务机关提交《经过公证的捐赠证明》和受赠人的《经过公证的受赠接受证明》，或者双方共同向税务机关提交《捐赠公证书》等捐赠公证材料。 《捐赠合同公证书》。