房屋拆迁应急预案

房屋拆迁应急预案

【简介】拆迁涉及群众具体利益，也是最容易发生冲突的问题。尽管已经有法律限制拆迁行为，但在实施过程中仍存在很多细节问题。 ，需要及时处理、落实，发一份即可

拆迁涉及群众具体利益，也是最容易产生矛盾的。虽然已经有法律对拆迁行为进行限制，但具体执行过程中，还有很多细节需要及时处理、落实到位。可以制定房屋拆迁应急预案。下面，智芒网小编就为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

1、房屋拆迁应急预案

根据市政府关于加快建设进度的要求第三水厂的建设，以保证工程的顺利建设。对施工场地内未按规定拆除的建筑物、动植物，拟强制拆除搬迁。为保证这项工作顺利进行，维护正常社会秩序，根据实际情况，特制定本工作方案。

（一）指导思想

以党的十七大精神为指导，以“保障民生、促进发展”为主线，构建以人为本的理念建立安全稳定、及时、高效、合理的应急机制。 、有序处置“突发”事件，有效维护社会稳定和社会和谐。

（二）工作宗旨

建立健全维护工地稳定运行的机制；标准化一个指导应急工作，有效预防、积极应对、及时控制各类突发事件；高效组织应对工作，确保施工过程中人民群众和职工生命财产安全，维护正常施工秩序。

（三）组织架构

一、领导小组

组长：刘光乐

副组长：

成员：

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职责：总体指挥本项工作。

二、基本工作组

（一）拆除小组：

小组组长：

小组成员：

< p> 职责：

（二）安全团队

组长：

团队成员：

职责： 紧急情况下预赛期间处置过程中，他负责现场警戒、秩序维护、人员疏散。

（三）后勤保障组

组长：

成员：

职责：统一指挥后勤保障组;负责现场救援物资的分配和供应，日常应急物资储备；做好思想工作和群众接待工作。

（四）动植物处置小组

组长：

成员：

职责：组织管理动植物场地内动植物的搬迁、转运和处置。

（五）治安稳定小组

组长：

成员：

职责：负责查处治安稳定期间的违法犯罪行为。落实处置工作。

（四）工作原则

（1）部门管理，分级负责，谁负责谁负责。事前预防与事后应急相结合。

（二）宜散勿聚，宜松勿结，宜快勿慢，宜缓勿烦。讲究策略，讲究方法，做到现场e 正确处理工作。

（三）快速反应、科学应对。现场、依法及时解决问题与思想引导、教育相结合。

(4)内紧外松，有里外之别。对内，要及时掌握信息，快速分析研判，做好正面教育引导，尽力化解矛盾；把握正确舆论导向，严格控制举报程序和范围，统一口径，避免事态无序扩大。

　（五）工作要求

　（一）增强工作重要性认识。建立工作责任制和责任追究制度。各部门主要负责人是本部门工作的第一责任人，确保工作万无一失。

（二）建立工作协调联动机制尼主义。工作领导小组负责统一组织、协调、领导本工作。各部门要密切配合，各司其职，形成合力。对涉及的各项工作，分管领导和部门主要负责人必须立即响应，不折不扣地落实工作领导小组的工作指示。

（三）认真做好检查走访。深入排查，及时掌握情况，做到早发现、早报告、早干预、早解决，把问题消灭在萌芽状态。

二、房屋拆迁补偿安置措施

1、规划管理部门核发建设用地规划许可证并确定拆迁范围后，通知区、县人民政府被拆迁房屋所在地的机构。 。

2、区县政府通知房屋所在地公安机关控制居民常住户口迁入，停止办理居民常住户口分割手续；房屋管理部门和房屋管理单位停止办理房屋买卖、调换业务。 、财产分析、分割、捐赠、分户等手续；被拆迁单位停止新建、扩建、装修建筑物、构筑物；当地工商行政管理部门停止核发营业执照。

3.房屋征收部门应当制定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县两级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证，并公布，征求公众意见。索利时期引用意见的期限不得少于30日。

4.因旧城区改造需要征收房屋，大部分被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织听证。被征地群众和公众代表出席。会议并根据听证情况修改计划。

5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议》，约定补偿方式、金额、安置人口、面积等拆迁事宜的权利和义务。对拟拆迁人、安置地点、等级、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作出明确规定。

3、签订房屋拆迁补偿协议时应注意的事项

1、检查房屋拆迁补偿协议的签订情况那么合同标的就是合法的。拆迁协议的签署人必须是拆迁人并具有法人资格。否则，合同的签订就会因为主题不明确而变得困难。主体缺乏承担法律责任的能力，面临无法履行的风险。例如，拆迁指挥部、拆迁办等机构不具备法人资格。拆完就撤了，找不到了，更别说以后的业绩问题了。

2、合同主要条款必须明确。很多即将被拆迁的人都是第一次经历拆迁。他们对于如何就合同细节达成一致没有经验。往往签订的合同内容不明确，导致未来履行不准确。一路上都有烦恼。比较重要的内容拆迁协议中应当明确的内容是：

（一）补偿总额及各项补偿内容的具体内容。如有出租厂房的情况，各补偿内容的具体细节。这一点尤为重要，因为这涉及到双方今后分割拆迁补偿金的份额的确定。

（二）补偿金的支付时间和方式。

（三）安置房、安置用地的面积、具体位置以及土地性质。地理位置决定了土地的区位价值。土地是住宅、工业还是商业也直接决定了土地的价值。如果双方在合同中没有明确约定，在实际履行过程中很容易产生争议。

（四）如果签订补充协议，补偿协议的内容必须合法且无任何内容。与主合同的条款不冲突。主合同发生重大变更的，必须明确约定，以补偿协议为准。

以上是智芒网小编整理介绍的《房屋拆迁应急预案》相关法律知识。综上所述，应急预案就是为了有效预防各种突发事件，维护正常的社会秩序，根据实际情况制定工作方案。如果您还有其他法律问题，请联系智芒网，我们将有专业律师为您提供帮助。