文律师
惠州商盾 律师事务所
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【简介】随着城市化的不断发展，很多老房子都会被拆除。但也有人因怀旧、不合理补偿或其他原因不愿签署拆迁合同，双方陷入僵局。未经业主同意，开发商就会强拆。
随着城市化的不断发展，很多老房子会被拆除。但也有人因怀旧、不合理补偿等原因不愿签署拆迁合同，双方陷入僵局。开发商未经业主同意强拆房屋，被拆迁人能否要求赔偿？如果房子丢失了，我能得到什么补偿？现在我就来说说吧。
第一，房子被开发商拆除后，我可以要求赔偿吗？如果拆迁人是房地产开发商，他们通常会以相对较低的补偿获得房屋拆迁权。但无论多小，都不能低于拆迁补偿安置标准。如果补偿不按照拆迁安置标准进行，或者补偿过低，遇到强拆，可以向法院提起诉讼。房屋被强行拆迁的，必须按照拆迁协议给予补偿，并承担相应的法律责任。
另外，根据法律规定，如果认定对方违法拆迁，被拆迁人可以向法院提起诉讼。如果行为被确认违法，那么开发商应当在两个月内对被拆迁人给予补偿。如果被拆迁人不满意对于赔偿数额，他还可以向法院提起诉讼。
第二，你的房屋被拆迁后可以获得什么样的补偿？
1.被拆迁房屋本身的价值可以根据周边商品房的市场价值进行评估。
2. 材料和家具的损失。如果强拆突然发生，房屋内的财产没有及时转移，则必须要求赔偿这部分损失的财产。
3.还可补偿商铺租金损失、搬迁费用、临时住房补偿等损失。存在拆迁后无处居住、搬家困难等烦恼。
总之，如果你的房子被开发商强拆，不要惊慌，也不要诉诸**。你不能匆忙做任何违法的事情。相反，当房屋被拆迁时，我们应该立即保留拆迁的证据，然后与房屋协商。对方。如果谈判失败，我们可以拿起法律武器来维护自己的合法权益。