宅基地内建三层楼违法吗？农村建三层宅基地违法吗？

宅基地内建三层楼违法吗？农村宅基地建三层违法吗？

【简介】宅基地是我国农村非常重要的土地。经许可，农民可以在宅基地上建造自己的房屋。其实宅基地也相当于国家对农民的A级补贴政策。近年来，宅基地被越来越多的人使用，大家都在种田

宅基地是我国农村非常重要的土地。农民经许可可以在宅基地上建造自己的房屋。事实上，宅基地也相当于国家对农民的一项补贴政策。近年来，越来越多的人利用宅基地，大家都在乡村建造了自己的“小别墅”。但很多时候农民修建的房屋属于违章建筑，缺乏相关部门的监管。因此，农村地区随意掩盖的情况越来越多。所以宅基地内建三层楼算违章建筑吗？

根据法律规定，农村居民修建房屋，必须经政府有关部门批准后方可施工。未经有关部门批准的，视为违法建设。这意味着，如果有关部门允许在该宅基地上修建三层以上的房屋，那么农民建造的房屋就不会被认定为违法建筑，反之亦然。而且，根据土地管理法第六十二条规定，农民只能拥有一处宅基地，且该宅基地的面积不能超过政府规定的县、市级要求。在农村建设房屋，必须办理相关审批手续，宅基地改造的房屋不得擅自转让、出售。

农村房屋发​​生违法建筑，需要整治时被拆除后，也可以通过合法程序向有关部门获得赔偿，因为根据法律规定，违建虽然违法，但造成的建筑材料损失仍会向相关责任人进行赔偿。不过，国家还将对违法建设者处以房屋建筑价款10%的罚款。

因此，在农村宅基地建房时，一定要向当地政府或者律师询问。获得相关批准并开始正常、安全施工后，负责人即可施工。法律严禁私自乱建房屋。