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【简介】2023年出租房漏水怎么处理？您可以及时通知房东，请他来修理房屋漏水。 《民法典》第七百一十二条【出租人的维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第713条【
2023年出租房漏水怎么处理？
您可以及时通知房东，请他过来修理房屋漏水。
《民法典》
第七百一十二条【出租人的维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】租赁物需要维修时，承租人可以可以要求出租人在合理期限内修复。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。租赁物维修影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。
因承租人的过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023年出租房漏水由谁承担？根据我国《民法典》规定，出租房出现漏水，由谁承担？责任按照签订的合同确定。确定，一般由出租人负责。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第七百零八条【出租人交付货物的义务[关于租赁物及其租赁义务]租赁 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期内保持租赁物符合约定的用途
第七百一十二条 [ 【出租人的维护义务】出租人应当履行租赁物的维护义务 维护义务，双方另有约定的除外。
第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。租赁物维修影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。
如果因承租人的原因导致租赁房屋需要维修过错的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023年出租房漏水赔偿多少钱？民事赔偿仅限于实际损失（包括财产实际损失、相关损失、重做费用） 、修理和误工时间）费用）。
《民法典》（2023年1月1日起施行）第1184条规定，侵犯他人财产的，财产损失按照损失时的市价或者赔偿额计算。以其他方式。
如果楼上漏水，给当事人造成损失：
1、只要当事人能证明损失是楼上住户的过错造成的（过错责任），可以向其主张赔偿；
2、双方协商不能就赔偿数额达成协议的，参照民事纠纷处理s。
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