惠州商盾 律师事务所
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【简介】《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日起施行。目前，各省份均已启动不动产登记工作，那么如何办理不动产登记呢？办理不动产登记，到哪里去登记不动产，到哪里去登记。后果是什么？下面为大家整理了相关知识，欢迎阅读。如何办理不动产登记 一、如何进行不动产登记
《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日起施行，目前各省份均已启动不动产登记不动产登记工作，那么如何申请不动产登记以及去哪里办理不动产登记呢？不注册有什么后果？下面为您整理了相关知识，欢迎阅读。
如何申请不动产登记
1.如何办理不动产登记
(1) 提交不动产登记n 申请：向不动产登记机构办事处申请不动产登记；
(2)准备材料：登记申请书、身份证明材料、房产权属来源证明材料等；
(3)现场检查：由真实人现场检查不动产登记机构；
< p>（四）办结登记：30个工作日内办理不动产登记手续，颁发不动产权属证明。
集体土地所有权；房屋等建筑物和构筑物的所有权；森林和树木的所有权；农田、林地、草原等土地承包经营权；建设用地使用权；使用权；海域使用权；地役权；抵押权；其他依法应当登记的不动产权利。
2.不动产登记去哪里
国务院国土资源部门：负责指导和监督全国不动产登记工作
县级行政区域的不动产登记机构：负责不动产登记工作，接受所在地人民政府不动产登记部门的指导和监督。上级
跨县级行政区域的房地产登记，由跨县级行政区域的房地产登记机构分别办理。
3.不动产登记登记的内容
(1)集体土地所有权；
(2)房屋等建筑物、构筑物所有权；
(3)房屋所有权森林、林木；
(4)农田、林地、草地等土地承包经营权；
(5)建设用地使用权；
(6)宅基地使用权；
(7)海域使用权；
(8)地役权；
(9)抵押权；
(10)其他需要登记为不动产权利的不动产权利法律要求。
四。不动产不登记有什么后果？
根据《不动产登记法》的相关规定，不动产权利没有强制登记的要求。但如果权利人不登记，其房产交易的安全将受到严重影响，且极易发生权属纠纷。作为不动产统一登记的核心内容，书证统一后，可以统一规范地反映产权变化，统一严格保护产权。如果存折凭证不统一，则可能会出现多次出售一套房屋或土地的情况，从而产生交易风险。因此，从保护债权人权利的角度出发，物权法规定了依申请登记。
房地产权利人已依法享有的房地产权利不受登记机构和登记程序变更的影响。此前依法核发的各类房地产权属证书、房地产登记簿继续有效。
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