产权纠纷的调解程序是怎样的？

产权纠纷的调解流程是怎样的？

无论采用哪种方式调解产权纠纷，都需要先向法院申请或提起诉讼，然后由收到材料的一方进行调解。审查材料是否符合试用要求。符合条件的，立案，进行辩护、开庭审理、调查、辩论、调解、制作调解书或者一审判决。双方当事人均同意的，该判决即生效。若一方不服继续上诉，将进入二审程序。二审程序结束后，终审判决为终审判决，不得上诉。

（一）物业管理纠纷仲裁的一般程序是：

1．一方当事人向待决仲裁委员会提出仲裁申请；

2．委员会将在5天内决定是否立案收到申请后的时间；

3.立案后，将在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名单发送给申请人，并将仲裁申请书和仲裁规则、仲裁员名单副本送达被申请人。

4.被申请人应在规定期限内作出答复，双方当事人按照名册指定仲裁员。普通程序审理由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名首席仲裁员；案件简单、争议标的较小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理；

5．开庭审理：法庭调查质证、辩论、提出调解建议；

6．调解不成，出具调解书或裁决书；

7．当事人向法院申请执行。

不同从司法审判的两审制度来看，多方仲裁的裁决是一审终局的。

仲裁庭审理物业管理纠纷的依据是当事人认可的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在签订合同时约定一项条款，表明任何争议将提交仲裁，称为仲裁条款；另一种是发生争议后，双方当事人临时达成书面协议提交仲裁庭。仲裁协议必须载明以下内容：

1.表达请求仲裁的意向；

2.仲裁事项；

3.仲裁委员会待定。

例如，一份在广州履行的合同规定：“与本合同有关的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交广州仲裁院仲裁”因仲裁协议发生纠纷，不得向法院提起诉讼；即使提起诉讼，法院也不会受理。

（二）物业管理纠纷诉讼。

通过诉讼是当事人解决民事、行政纠纷的常用方式。诉讼的管辖地是人民法院。与仲裁明显不同的是，人类发展法院对提起诉讼的当事人具有强制性管辖权。

物业管理民事纠纷的诉讼程序一般有以下步骤：

1、当事人（原告）向法院提起诉讼；

< p>2.法院立案后，将起诉书副本送达被告；

3.被告提交答辩状；

4.法院会议内容：调查、辩论、调解；

5.准备调解书或一审判决书；

6.如果均不成立rty上诉，判决生效；或者一方当事人不服提起上诉并进入二审程序的；

7.二审：制作二审调解书或者作出二审判决。此为最终判决，不允许有上述行为；

8．执行。

由此可见，物业管理民事纠纷调解包括民事调解和行政调解。在民事调解中，争议双方共同选择机构和个人，第三方根据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行后争议得到解决。