惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
发生财产纠纷时，您只需准备好相关材料，向法院提起诉讼即可。财产纠纷的维权方式有以下几种：当事人可以通过协商、调解等方式维权；他们可以通过仲裁来保护自己的权利；他们可以通过诉讼来维护自己的权利。
1.当事人通过协商、调解维护自身权利。
物业管理民事纠纷调解包括民事调解和行政调解。在民事调解中，争议双方共同选择机构和个人，第三方根据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行后争议得到解决。但这种调解不具有法律效力。调解结束后r、若一方当事人拒绝履行约定事项，争议仍无法得到解决。
物业管理纠纷行政调解依靠主管政府的权力进行调解处理。但一方不履行的，必须采取其他方式解决。
私人调解和行政调解不同于仲裁或诉讼程序中的调解。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，并不是独立的。
2.通过仲裁保护权利。
根据我国《仲裁法》规定：“平等主体的公民、法人或者其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权利纠纷，可以仲裁。”
仲裁 法院对物业管理纠纷的管辖以当事人双方约定的为准。仲裁有两种方式配给协议：一是在签订合同时约定一项条款，表明如有争议将提交仲裁，称为仲裁条款；另一种是发生争议后，双方当事人临时达成书面协议提交仲裁庭。
（一）仲裁协议必须载明以下内容：
1．请求仲裁意向的表达；
2．仲裁事项；
< p>3.仲裁委员会待定。注：已达成仲裁协议的争议，不得向法院提起诉讼；即使提出，法院也不会受理。
（二）仲裁的一般程序是：
1．一方当事人向待决仲裁委员会提出仲裁申请；
2.委员会收到申请后5日内作出是否立案的决定；
3．立案后，仲裁规则及仲裁员名单在规定期限内向申请人发送仲裁员，并将仲裁申请书副本、仲裁规则、仲裁员名单发送给申请人。送达答辩人。
4.被申请人应在规定期限内作出答复，双方当事人按照名册指定仲裁员。普通程序审理由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名首席仲裁员；案件简单、争议标的较小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理；
5．开庭审理：法庭调查、质证、辩论、建议调解；
6．作出调解书或调解不成作出裁决；
7．当事人向法院申请执行。
与司法审判的两审制不同，多审制- 仲裁裁决在某一情况下是最终裁决。
3.通过诉讼维护权利。
物业管理民事纠纷的诉讼程序一般有以下步骤：
1．一方（原告）提出申诉并向法院提起诉讼；
2.法院立案后，将起诉书副本送达被告；
3．被告提交答辩状；
4．法庭审理：调查、辩论、调解；
< p>5．制作调解书或一审判决书；6．当事人均不上诉的，判决生效；或一方当事人不服提起上诉并进入二审程序的；
7．二审：制作二审调解书或者作出二审判决。此为最终判决，不允许有上述行为；
8．执行。
当你与业主发生争执时，不要轻易让步，这时候你应该d 保护您自己的权益。前面我提到了当发生纠纷时如何处理。当然，如果能通过谈判解决问题那就最好了。如果问题无法协商，那就起诉。