四川农村宅基地可以买卖吗？

四川农村宅基地可以买卖吗？宅基地是指农村农民或者个人占用、使用作为居住基地的集体所有的土地。它包括三种类型的土地：已建房屋、已建房屋或决定用于建房屋、已建房屋、已建房屋但不再有屋顶或无法居住。 ，以及为建房准备的规划土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。四川农村宅基地可以买卖吗？根据我国物权法和《最高人民法院司法实践指导意见》，我国允许出售农村宅基地，但存在诸多限制。本次出售的具体效果如下： 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列情形之一的，转让应视为无效：有下列情形之一的： （一）城镇居民购买的； （二）法人或者其他组织购买； （三）转让方未经集体组织批准的； （四）转让给集体组织成员以外的人； （五）受让人已有房屋，不符合宅基地划拨条件的。 2.宅基地使用权转让必须符合下列条件：（一）出让方拥有两栋以上农村房屋（含宅基地）； （二）在同一集体经济组织内转让的； （三）受让人无房屋且宅基地必须符合宅基地使用权分配条件； （四）转让须经集体组织同意； （五）宅基地使用权不能单独转让，土地随房屋一起转让。